به طور کل این شیوه از معامله ملک و به صورت وکالتی توصیه نمی شود. این روش ریسک خطر بسیار زیادی در معاملات املاک و مستغلات دارد و بهتر است از این گونه خرید ملک خودداری کنید. فروش یک ملک به چندین نفر به صورت وکالتی و یا فروش ملک فروخته شده از طریق سند رسمی در گذشته از شیوه های کلاهبرداری در فروش ملک به صورت وکالتی است.

وام مسکن مهر یکی از انواع وام مسکن است که به طرح مسکن مهر تعلق می ¬‌گیرد. به علت آن که این طرح با هدف خانه دار شدن افراد کم درآمد اجرایی شده بود، با سود کم ۴ درصد و اقساط پایین به متقاضیان پرداخت خواهد شد. که این طرح در حال حاضر با افزایش نرخ وام (چیزی در حدود ۷ تا ۹ درصد) به اجرا در می آید.

زمانی که سند یک زمین را برای خرید دریافت می کنید دقت داشته باشید که چه نوع کاربری برای این زمین درج شده است؛ تجاری، کشاورزی، مسکونی، باغی یا اداری است. اگر زمین دارای کاربری کشاورزی و باغی باشد، خریدار به هیچ عنوان حق ساخت و ساز و ساختمان سازی در زمین را ندارد. این کار مسمول حق تغییر کاربری می شود و علاوه بر اینکه جریمه های سنگین دارد، سازمان کشاورزی نسبت به تخریب ملک، اقدام می نماید.